Нажмите "Enter" для пропуска содержимого

Вид на море с горы: Красивый вид на море (61 фото)

Содержание

Красивый вид на море (61 фото)

Море горы цветы


Побережье Кантабрии


Неаполь Тирренское море


Обои с видом на море


Санторини природа


Вид из окна на океан


Вид на океан с холма


Остров Оаху Гавайи Full HD


Шикарный вид на море


Красивые острова


Море горы сосны Италия


Пляж с красивыми цветами


Мексика природа пляжи


Средиземное море Италия


Скала Амбрелла скала зонт гана


Бассейн с красивым видом


Красивые курорты мира


Сент Люсия Нефритовая гора


Сент-Люсии — острова в Карибском море


Море горы пальмы


Чинкве-Терре Италия


Море волны


Италия вид на море с балкона


Красивая природа море


Рассвет море горы


Jade Mountain Resort 5


Пейзаж берег моря


Красивые морские пейзажи на рабочий стол


Прекрасный вид с терас


Green Sea юнсен


Остров капри Италия


Пейзаж горы и море


Тайланд Симиланы


Вид из окна на океан


Новая Зеландия Лагуна


Гавайи остров Мауи Дикие пляжи


Римини Италия природа


Вид на море


Капри (остров)


Тропический пляж


Обои на рабочий стол море


Природа море


Красивые морские пейзажи


Красивое море


Палуба яхты


Вид на море


Бали остров бунгало в океане


Красивая природа острова


Вид с балкона на природу


Новая Зеландия океан


Красивый пляж


Led телевизор 43″ Haier le43k6000sf


Море и горы


Остров Санторини Греция 4k


Шикарный вид на море


Италия 4k


Морской курорт


Мыс Фиолент


Чинкве-Терре Италия


Красивый вид на море с террасы


Вид на море с террасы

Квартира с видом на море, горы

Продается 3к квартира (на планировке №11), общая площадь 122,06 кв.м., этаж 10/16 в Жилом комплексе «Шато Лувр», представляет собой атриумное здание — как пример «эко-архитектуры». В центральной части здания расположен красивый холл-атриум. Жилой дом состоит из 216 квартир со встроенными помещениями общественного назначения с подземным паркингом. На 1-м этаже дома расположились офисные помещения, торговые залы с отдельными входами, магазины, кафе. Холл 1-го этажа отделан мрамором и гранитом. В доме размещены 2 пассажирских панорамных стеклянных лифта, а также 1 грузовой. Места общего пользования, лестничные площадки и холлы отделаны высококачественными материалами. Со 2-го по 13-й этаж располагаются квартиры, по 18 квартир на этаже.

«Шато Лувр» расположен в красивейшем курортном поселке Гурзуф, рядом со знаменитым детским лагерем «Артек», в уникальном месте, прекрасном климатическом курорте, красивейшем уголке Земли. Находится он в 15-ти км от Ялты. Расстояние до пляжа — 1 км, до набережной и центра — 2,0 км. Этот комплекс входит в список лучших новостроек и является одним из самых больших в Крыму.
Практически все квартиры имеют прекрасный вид на море и чудный завораживающий вид на крымские горы. Из окон открывается прекрасный вид на Медведь-гору, бухту детского лагеря «Артек», на Гурзуфскую набережную и знаменитые скалы Адалары.

— Тип: квартира
— Площадь 122.06 кв. м.
— Кол-во комнат 3
этаж/этажность 10/16
санузлов 1
Спален 2
Комнат
3
Общая площадь 122,06 кв.м

Ипотечный калькулятор

Данный ипотечный калькулятор представлен для Вашего удобства и носит сугубо информативный характер. Возможность приобретения данной квартиры в ипотеку уточняйте у специалиста нашего информационного центра по номеру 8 (800) 551-91-92, либо воспользуйтесь услугой обратного звонка:



  • Заказать обратный звонок
  • Ипотечный калькулятор предоставлен сайтом calcus.ru

    Калькулятор ипотеки от Сбербанка

    Обратите внимание

    Уважаемый клиент!
    Большинство объектов недвижимости заносятся на данный сайт автоматически. Все данные (цена, наличие, описание..) берутся с официальных сайтов наших партнеров: застройщиков, агентств недвижимости а также напрямую собственниками.

    Поскольку не все наши партнеры своевременно обновляют у себя информацию, некоторые данные могут буть на текущий момент уже не актуальны.

    Для удобства работы вышлете нашим специалистам список с интересующими Вас объектами недвижимости (достаточно указать индивидуальный номер объекта), и мы дадим развернутый ответ по каждому из вариантов в ближайшее время.

    +7(978)733-55-33
  • Заказать обратный звонок
  • Фотообои «Вид на море и горы» №1731pw на заказ под свой размер

    Фотообои «Вид на море и горы» №1731pw на заказ под свой размер — picwalls.ru

    Загрузите свое

    изображение

    cloud_upload

    Ваше сообщение

    отправлено

    Фотообои
    • Фотообои
    • Обои
    Все категории

    По типу помещения

    if (count($wallpapers_by_material)): ?> endif; ?>

    Подбор по цвету

    По типу помещения

    0 руб
    Цена 0 руб
    0 руб

    Непонятно как будет смотреться?

    Заказать бесплатный макет

    Заказать в 1 клик Заказать в 1 клик Полный заказ

    Укажите размер для фотообоев

    Выберите материал

    Декоративная штукатурка АКЦИЯ

    ★★★★★

    ★★★★★

    990 руб/м2

    keyboard_arrow_right

    Бумажные фотообои

    Папирус

    ?

    ★★★★★

    ★★★★★

    790 руб/м2

    Виниловые на флизелиновой основе

    Мелкая нить

    ?

    ★★★★★

    ★★★★★

    1450 руб/м2

    Песок

    ?

    ★★★★★

    ★★★★★

    1230 руб/м2

    Прованс

    ?

    ★★★★★

    ★★★★★

    1320 руб/м2

    Декоративная штукатурка

    ?

    ★★★★★

    ★★★★★

    990 руб/м2

    Роспись

    ?

    ★★★★★

    ★★★★★

    1590 руб/м2

    Декоративная штукатурка

    ★★★★★

    ★★★★★

    990 руб/м2

    Дополнительно

    Заказать визуализацию

    Отзывы

    Показать больше

    Благодарим за подписку!

    zabtest close

    Хотите получить цветопробу 3D фотообоев БЕСПЛАТНО?

    Недвижимость Турции с видом на море или горы 🌄🌊

    Покупка недвижимости в Турции – ответственный и серьезный шаг для каждого иностранного покупателя. Помимо юридических и финансовых нюансов, важно учесть все характеристики будущей собственности. Планировка, метраж апартаментов, этаж, виды из окон, удаленность от пляжа, общая атмосфера района и его инфраструктура – всё имеет значение, так как в итоге повлияет на вашу удовлетворенность покупкой и комфорт проживания.

    Довольно часто потенциальные покупатели задаются вопросом: где лучше приобрести курортную недвижимость – на первой береговой линии у моря или на возвышении, в горах? Оба варианта имеют свои преимущества и особенности, о которых стоит знать, покупая жилье в Турции. Какие плюсы и минусы проживания у Средиземного моря и в горах, на что обратить внимание при выборе – тема нашей экспертной статьи.

    Плюсы и минусы жизни на первой линии

    Согласно общепринятой классификации, расположение на первой береговой линии подразумевает, что объект находится непосредственно на берегу моря, на расстоянии не более 100 метров от пляжа. Между домом и побережьем отсутствуют какие-либо здания, дороги, набережные.

    Квартира у самого моря – отличный вариант для иностранцев, приобретающих жилье в Турции для отдыха несколько раз в год. Однако важно понимать, что в реальности не все ожидания покупателей сбываются. Во-первых, в популярных курортных городах большая часть побережья уже застроена. А, во-вторых, если объект хорошо построен, расположен в двух шагах от пляжа, то за него придется выложить круглую сумму.

    Тем не менее, на рынке турецкой недвижимости можно найти апартаменты на первой береговой. О плюсах и минусах проживания в них поговорим подробнее.

    Преимущества жизни в квартире у моря в Турции:

    Видеть море и уходящий вдаль горизонт, слушать шум прибоя, каждый день любоваться закатом – мечта многих покупателей из-за рубежа. И, желательно, чтобы эту великолепную панораму не перекрывали стоящие впереди здания.

    На рынке недвижимости Турции представлены варианты жилья на первой береговой, где хотя бы из одной комнаты есть вид на море. Часто в таких апартаментах застройщики предусматривают большие панорамные окна, жить в которых, безусловно, настоящее эстетическое удовольствие. При этом, вы можете быть уверены, что прекрасный вид не закроется новым многоэтажным жилым комплексом.

    Ориентируясь на отзывы об отдыхе в Турции на Средиземном море на первой линии, часто иностранцев привлекает возможность быстро оказаться на побережье. Действительно, в любое время суток вы можете пойти на пляж, расположенный в нескольких минутах от дома и так же быстро вернуться домой.

    • Развитая инфраструктура и высокое качество строительства

    Квартиры на первой береговой линии – это, как правило, престижные жилые комплексы с прекрасно развитой внутренней инфраструктурой. Хорошие земельные участки на турецких курортах стоят дорого, поэтому строительные компании стараются выжать из них максимум, возводя здания по инновационным технологиям, соответствующие всем европейским стандартам качества. Повышает комфорт проживания наличие собственной обширной инфраструктуры уровня отеля 5*. В распоряжении жителей закрытые и открытые бассейны, ландшафтный дизайн придомовой территории, парковка для авто, детские и спортивные площадки, фитнес-центр, SPA-салоны, хамамы и другие виды сервиса.

    • Неоспоримые выгоды инвестиций

    Жизнь на побережье у моря в Турции не только подарит вам массу приятных эмоций, но и позволит сохранить и приумножить собственные сбережения. Во-первых, квартира на первой береговой – это почти всегда высоколиквидный объект, который легко перепродать по достойной цене даже через несколько лет. Во-вторых, такие варианты очень востребованы среди отдыхающих и сдаются в аренду по хорошей стоимости практически круглый год. Как владелец, вы сможете получать стабильный пассивный доход и иногда отдыхать в своих апартаментах.

    Мы рассмотрели все «за» покупки жилья у моря, но есть ли «против»?

    Безусловно. Хотя большую часть из них можно причислить к относительным и об этом я расскажу вам далее.

    К минусам собственной квартиры на первой береговой линии в Турции относятся:

    • Зимы в Турции мягкие и теплые, температура редко падает ниже 10 С°. Пасмурная погода, повышенная влажность воздуха, прохладный ветер с моря – причины понижения температуры и появления сырости в жилых помещениях. Так как в большинстве домов на турецких курортах отсутствует централизованное отопление, жители решают вопрос с влажностью и прохладой, включая кондиционеры и обогреватели. Повышение потребления электроэнергии повлияет на сумму ежемесячных коммунальных платежей.
    • Владельцам недвижимости у моря придется постоянно контролировать состояние своего жилища на предмет появления плесени или грибка на стенах, и быть готовым немедленно ликвидировать первые признаки их проявления. Как правило, в современных жилых комплексах застройщики предусматривают хорошую гидроизоляцию стен, применяют специальные влагостойкие отделочные материалы и устанавливают качественные стеклопакеты, что предупреждает неприятные последствия близости моря.  
    • Хотите жить в спокойной и уединенной атмосфере? Тогда апартаменты на первой береговой вам вряд ли подойдут.  Побережье – это самое оживленное место курорта, где гуляют и развлекаются отдыхающие, допоздна работают рестораны, кафе, дискотеки. Поэтому, если вы не желаете находиться в центре событий, искать новые знакомства и компанию, подыщите себе жилье с другим расположением.

    Недвижимость в горах Турции

    Риэлторские агентства тем покупателям, кто устремляется на турецкие курорты за прекрасными видами на море из окон собственного жилья, предлагают достойную альтернативу – недвижимость в Турции в горах. Ведь наслаждаться морскими пейзажами можно не только из апартаментов на первой береговой, но и в квартире, расположенной на возвышенности.

    Квартиры в горах на курортах Турции имеют ряд преимуществ:

    • Панорамные виды

    Шикарные панорамы в таких домах, благодаря особенностям рельефа, как правило, открываются не только на море, но и на горы и весь город.

    • Уединенное расположение

    Спокойная атмосфера и уединенность – огромный плюс для тех граждан, кто желает проводит время без постороннего шума и суеты, проживая у моря в Турции постоянно. Важно заранее обратить внимание на уровень развития городской инфраструктуры района – есть ли рядом магазины, аптеки, банки, учебные заведения и другие объекты, насколько просто и быстро к ним добраться.

    • Оптимальные цены

    Как известно, чем дальше от побережья, тем дешевле стоимость квадратного метра недвижимости. Помимо удаленности от моря, ценообразование формируют такие факторы, как престижность района, уровень жилого комплекса, внутренней инфраструктуры и др. Поэтому, по цене ниже, чем на побережье, можно купить дом в горах Турции с видом на море с наилучшими характеристиками качества строительства и благоустройства.

    К относительным минусам турецкой недвижимости у гор, пожалуй, можно отнести расстояние от дома до пляжа, которое нужно будет преодолевать каждый раз, когда вам захочется позагорать. В зависимости от удаленности от моря, часть жителей предпочитают приятные прогулки пешком к побережью, другие пользуются услугами хорошо развитого городского транспорта, те же, кто живет постоянно – со временем обзаводятся своим авто.

    Итоги

    Купить квартиру у моря или в горах – решение, которое принимает каждый покупатель, ориентируясь нас свои предпочтения и цели покупки. Единственно правильного совета в данном случае нет.

    Если вы планируете приобретение жилья на турецких курортах, специалисты агентства недвижимости Status Property с радостью помогут вам определиться с выбором наиболее оптимального варианта по расположению и другим характеристикам. В каталоге на нашем сайте представлен огромный выбор объектов – от небольших квартир и просторных пентхаусов у моря до роскошных вилл и загородных домов для всей семьи с красивыми панорамными видами.

    Многолетний успешный опыт работы и безупречная репутация компании Status Property – гарантия вашей ликвидной покупки квартиры в Турции!

     

    Вилла с видом на море и горы в городе Калонже. Коста Брава

    Вилла построенная в средиземноморском стиле, который так популярен на побережье всей Испании. Вилла условно поделена на две зоны: зона дня и зона ночи. При входе вы попадаете в большой холл с высоким потолком и мраморной лестницей. Из холла есть прямой выход в сад через большие стеклянные двери. Так же на данном уровне расположен гостевой туалет, большая прачечная с собственной ванной. Из прачечной есть выход в сад и к бассейну. Все этажи виллы оснащены специальным лифтом для грязного белья, который соединен с прачечной. Так же в зоне дня расположен кабинет, салон с открытой кухней, которая оснащена встроенной бытовой техникой и имеет множество модулей и шкафов для хранения посуды, специй и сыпучих продуктов. Салон имеет два уровня, нижний уровень с камином, есть отдельно стоящая столовая. Так же из этой части виллы вы можете подняться в одну из спален, которая расположена в башне. Спальня  имеет вид на море, оборудована встроенными шкафами и имеет собственную ванную комнату с душем. На нижнем этаже виллы находится крытая терраса со столом на 14 человек. Терраса смотрит на сад, который имеет несколько уровней. На территории сада посажены оливковые деревья, кустарники, пальм и цветы.

    В второй половине виллы расположены спальни. На втором этаже находится большая гардеробная 13 м2 из которой вы попадаете в две главные спальни виллы, с фантастическими видами на море и горы. Так же здесь есть общая ванная комната с душем и джакузи. Из спален и ванной есть выход на террасу.

    На 3 этаже виллы расположена спальня с ванной и шкафом  и большой suite с ванной и  отдельным туалетом и встроенным шкафом. Так же на третьем этаже есть большая терраса с отдельным входом. 

    Вилла расположена всего в 7 минутах езды от пляжа и в 10 минутах от крупных супермаркетов. На вилле установлена система отопления и кондиционирования. Есть гараж на одну машину, кладовки и большое помещение, которое можно преобразовать в винный погреб или сауну.

    Отели Абхазии с видом на море и горы

    Абхазия расположилась на северо-восточном побережье Черного моря. В популярный курорт эту страну превратили приятная субтропическая природа, чистые галечные пляжи, растянувшиеся по побережью страны на 200 км и комфортный для отдыха климат. На побережье можно найти миниатюрные бухты, а в горах полюбоваться водопадами и другими удивительными чудесами природы. Целебный воздух, минеральные источники и обилие памятников архитектуры неизменно привлекают в этот регион множество туристов.

    Constanta Hotel

    Отель «Константа» расположен в городе Новый Афон, в 100 метрах от побережья Черного моря. К услугам гостей открытый бассейн, летняя терраса, хаммам и бесплатная частная парковка.

    Все номера оборудованы кондиционером и телевизором с плоским экраном. В собственной ванной комнате есть фен. В некоторых номерах предоставляются тапочки, халаты и бесплатные туалетно-косметические принадлежности. В числе удобств общий лаундж с телевизором. В отеле можно посетить ресторан и воспользоваться принадлежностями для барбекю на открытом воздухе.

    В окрестностях популярны сноркелинг, рыбная ловля, верховая езда, пешеходный туризм и велоспорт. Гостиница «Константа» находится в 2 минутах езды от железнодорожного вокзала Нового Афона.

    ДРУГИЕ ИНТЕРЕСНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ В НОВОМ АФОНЕ:


    Booking.com

    Sunrise Garden Hotel в Гагре

    Новый современный отель Sunrise Garden 3* расположен на территории Комсомольского парка на первой линии. В отеле присутствует ряд номеров с большими панорамными окнами с видом на море, горы и парк с красивыми деревьями.

    Всего 57 комфортабельных номеров различных типов с использованием элегантных современных элементов декора и мебели.

    Некоторые номера имеют балконы с прекрасным видом на пейзажи Гагры, набережную и на горный ландшафт.

    Гости отмечают хорошие завтраки в отеле, отзывчивый и приветливый персонал. Наличие бассейна с подогревом что позволяет насладиться отдыхом не только летом.

    видео с видом с балкона одного из номеров

    ДРУГИЕ ИНТЕРЕСНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ В ГАГРЕ:


    Booking.com

    Аламыс

    Гостевой дом «Аламыс» расположен на курорте Гудаута, на побережье Черного моря. К услугам гостей бесплатный Wi-Fi.

    В каждом номере этого гостевого дома в числе удобств кондиционер, чайник и телевизор с плоским экраном и спутниковыми каналами. Кроме того, в распоряжении гостей всех номеров собственная ванна комната.

    В гостевом доме работает экскурсионное бюро.

    ДРУГИЕ ИНТЕРЕСНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ В ГУДАУТЕ:


    Booking.com

     

    Гостиница Paradise Beach

    Отель Paradise Beach находится в приморском местечке Алахадзы. К услугам гостей сад, ресторан, бар, круглосуточная стойка регистрации, открытый бассейн и сауна.

    С балкона всех номеров гостиницы Paradise Beach открывается вид на бассейн. Номера оборудованы телевизором с плоским экраном. Некоторые окна обращены на море. В номерах имеется рабочий стол. По утрам в отеле Paradise Beach сервируют завтрак «шведский стол».

    В 39 км находится Адлер.

    Hotel Bereg Evkaliptov

    Отель «Берег эвкалиптов» расположен в поселке Цандрыпш. К услугам гостей принадлежности для барбекю, бесплатный трансфер, открытый бассейн, круглосуточная стойка регистрации и бесплатный Wi-Fi.

    Все номера оснащены кондиционером и телевизором с плоским экраном и кабельными каналами, а в некоторых из них есть терраса. Во всех номерах установлен шкаф для одежды.

    В отеле сервируется американский завтрак. В отеле Eberg Evkaliptov есть терраса.

    В отеле предоставляются услуги прачечной, а также бизнес-услуги, такие как факс и ксерокопирование.

    Сочи находится в 36 км от отеля «Берег Эвкалиптов».

    Дом отдыха им. Челюскинцев

    Отель «Челюскинцев» с собственным баром, рестораном русской кухни, круглосуточной стойкой регистрации и услугами билетной кассы находится в городе Гагра.

    В распоряжении гостей номера с платяным шкафом, телевизором с плоским экраном, бесплатным Wi-Fi и холодильником. В некоторых номерах имеется балкон.

    На территории отеля «Челюскинцев» обустроена детская игровая площадка. Адлер находится в 31 км от отеля, а Красная Поляна — в 41 км.

    Отель Рица

    Отель Ritsa расположен в центре города Сухуми. К услугам гостей ресторан, круглосуточная стойка регистрации и бесплатный Wi-Fi.

    Номера отеля оснащены телевизором. В собственной ванной комнате предоставляются фен, халаты и бесплатные туалетно-косметические принадлежности. Из некоторых номеров открывается вид на море и сад.

    В ресторане отеля подаются разнообразные блюда абхазской и европейской кухни. Кроме того, завтрак может быть подан в номер.

    В окрестностях или на территории отеля можно заниматься различными видами активного отдыха, в том числе верховой ездой, пешими прогулками и дайвингом.

    Общественный пляж Сухуми находится в 100 метрах от отеля Ritsa, расстояние до порта составляет 1 км, а до железнодорожного вокзала Сухум — 3 км.

    ДРУГИЕ ИНТЕРЕСНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ В СУХУМИ:


    Booking.com

    Мини-отель «Карнавал»

    Мини-отель «Карнавал» расположен в поселке Гячрыпщ, всего в 100 метрах от берега Черного моря. К услугам гостей принадлежности для барбекю, детская площадка, терраса, ресторан и бесплатная частная парковка на территории.

    В числе стандартных удобств — телевизор. Из некоторых номеров открывается вид на море или сад. Во всех помещениях мини-отеля «Карнавал» подключен бесплатный Wi-Fi.

    В распоряжении гостей круглосуточная стойка регистрации, общая кухня и магазины. Мини-отель «Карнавал» находится в 40 км от Сочи и в 11 км от Адлера.

    Del Mar Hotel

    Отель Del Mar расположен в Пицунде. В распоряжении гостей принадлежности для барбекю и сад. К услугам гостей ресторан Pizza и бесплатный Wi-Fi. Во всех номерах отеля есть терраса. В собственной ванной комнате установлен душ. Номера отеля Del Mar оснащены телевизором с плоским экраном и спутниковыми каналами.

    Для гостей сервируется континентальный завтрак. Гости отеля Del Mar могут заняться различными видами активного отдыха в Пизунде, в том числе пешим туризмом.

    Сотрудники стойки регистрации предоставят информацию о местных достопримечательностях и возможностях проведения досуга.

    Адлер находится в 63 км от отеля.

    ДРУГИЕ ИНТЕРЕСНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ В ПИЦУНДЕ:


    Booking.com

    Afon Resort Hotel

    Курортный отель «Афон» находится на пляже в Новом Афоне. К услугам гостей круглосуточная стойка регистрации и бесплатный Wi-Fi.

    В каждом номере есть письменный стол, телевизор с плоским экраном и собственная ванная комната, а в некоторых из них имеется также балкон. Кроме того, все номера оснащены холодильником.

    Гости курортного отеля «Афон» могут заняться пешими походами и другими видами активного отдыха в Новом Афоне и его окрестностях.

    Гостевой Дом Аве Мария

    Гостевой дом «Аве Мария» с рестораном, террасой и садом расположен на пляже в поселке Гантиади.

    К услугам гостей номера с телевизором, холодильником, обеденной зоной и электрическим чайником. В большинстве номеров можно воспользоваться собственной ванной комнатой и отдохнуть на меблированном балконе с видом на море.

    В числе удобств гостевого дома «Аве Мария» — гостиная зона, принадлежности для барбекю, магазины и экскурсионное бюро.

    ВЫГОДНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ В Абхазии:

    Хотите жить с видом на море и горы?: puerrtto — LiveJournal

    Я не могу жить вдали от моря и гор и за последние 25 лет жил в разных странах, но всегда на берегах морей. До Батуми жил на берегу Средиземного моря, здесь. Серые «каменные джунгли» однообразных спальных районов вызывают у меня депрессию. Хочу жить в квартире с гостиной и видом на море чтобы ощущать свежий бриз, а кухню с панорамой на покрытые густыми лесами горы и снежные вершины. В Батуми у меня все это есть. Вы наверное устали слушать про мой ремонт, зато все чаще читатели задают вопросы насчет цен на недвижимость в Батуми и подводные камни, связанные с покупкой. Насчет цен, разброс от 350 до 1500 долларов за квадратный метр, а вот дальше надо уже внимательно смотреть что вы покупаете и с какой целью. Об этом мы поговорим сегодня —

    Цены квартир в Батуми зависит от одного простого фактора — близость к морю. Чем ближе к морю, тем дороже земля, чем дальше — тем дешевле. Дом прямо на набережной может стоит до 1500-1800 долларов за квадратный метр жилплощади, а в пяти минутах оттуда пешком — всего 600. Батумцы не любят брать квартиры прямо на море: дорого, шумно, плохая транспортная инфраструктура, мало магазинов непосредственно возле дома. Кроме того, с моря зимой дуют сильные ветры с всепроникающей влагой. Зато близость к морю важна для туристов, приезжающих на отдых. Получается, что если вы берете квартиру для себя и у вас 40-50 тысяч доларов, то разумнее взять большую квартиру метров на 80 площади в 500 метрах от набережной, чем за те же деньги «крохотулю» на берегу площадью метров в 25, где есть место только для кровати и тумбочки.

    С другой стороны, если вы покупаете квартиру для сдачи в аренду, то близость к морю это плюс. Туристы надели пляжные шлепанцы и пошли купаться. И за это они готовы платить 60-70 долларов в день в летний период. Вместе с тем, оценивая привлекательность вашей квартиры для туристов, важно иметь в виду, что основная часть гостей приезжают семьями по 3-6 человек, часто с детьми. Если вы сдаете малюсенькую квартиру, то теряете целевую аудиторию семей. Они не поместятся в студио с одной большой кроватью, не спасет даже раскладушка для дедушки. Вашими клиентами будут одиночки и пары. Можно решить, что в таком случае стоит вложиться и купить на берегу двухкомнатную квартиру. Можно, но умножаем метр на примерно тысячу долларов, добавляем стоимость ремонта и задаем вопрос — как скоро эта сумма к вам вернется?

    Большинство туристов выберут ту квартиру, которая дешевле, а прогуляться лишние несколько минут минут пешком им не проблема. Подумайте сами, приезжает семья среднего уровня достатка и перед ними выбор: либо на берегу платить под сто баксов в день за аренду, либо в полукилометре на треть меньше. Умножаем на 7-10 дней и получается, что семья экономит 300-400 долларов. А нынче кризис и сумма немаленькая.

    Вывод однозначен: в соотношении «цены к качеству», выгоднее всего брать квартиру на небольшом удалении от моря, где по цене однушки на берегу, вы купите две однушки и обе сдадите. Либо, если для себя, то получите большую красивую квартиру с 2-3 балконами и прекрасными панорамными видами.

    Из подводных камней упомяну вот еще о чем. Пара крупных застройщиков продают жилье непосредстенно на берегу, причем втридорога. Их клиенты — иностранцы, слабо представляющие реалии рынка недвижимости курортного города. Эти ребята имеют опыт впаривания таймшера и столь же профессионально «втирают» людям про элитность, уникальность и неповторимость конкретно их объектов. Там вкладываются миллионы в рекламу по всему бывшего СССР и люди едут, реально ведутся и покупают потенциальный неликвид. Им обещают взять их жилье в управление и якобы вам даже не придется приезжать сюда; сидишь у себя в Европе и России, а денежки текут рекой. Итог предсказуем: едва вы заключили с ними сделку, как на вас забивают болт. Никто вашу квартиру сдавать не будет. И как минимум двое моих знакомых уже попали в эту неприятную ситуацию. Они живут в России, платят за содержание жилья (в элитных домах, в отличие от обычных, еще и платят за консьержа, содержание автопарковки, обязательные сборы за лифт), но их квартиры почти не сдаются и постепенно ветшают без присмотра. Но самое главное, что их не могут продать, ведь их рыночная цена далека от той, за которую им эти квартиры продали. Натуральная схема таймшера, отработанная многократно и люди ведутся вновь и вновь.

    Я давно хотел сделать экскурсию по новостройкам Батуми и посмотреть, что предлагают и сколько стоит. Но это не так просто. Вас не пустят просто так с улицы на строящиеся обьекты. Поэтому, я обратился за помощью к Автандилу Комахидзе из компании «Марди Холдинг» (ссылка) и попросил разрешения подняться на несколько их домов. Во-первых, интересно что строится, во-вторых сделать для себя красивые панорамные снимки города. Взять, к примеру, уже почти достроенный дом рядом с батумским зоопарком. Туда мы поднимемся просто ради панорамы, поскольку все квартиры в нем проданы еще до того, как дом сдан. До моря метров шестьсот и такие дома самые востребованные —

    Вот какие виды открываются с его крыши. Квартиры посмотреть не получится, они все проданы —

    Батумский зоопарк виден прямо перед городским прудом, застекленные вольеры —

    Вид на юг и кстати виден еще один их объект, стоящий к нам «задом», прямо по курсу. Туда мы с вами и пойдем, поскольку там еще остаются непроданные квартиры и их можно посмотреть —

    Поднимаемся вверх и начинаем с крыши, ну, это ради панорамных фотографий. Кстати, большой жилой дом в синих тонах построила израильская строительная компания и этот дом батумцы между собой называют в шутку «еврейским». Там все распродано как израильтянам, так и местным батумцам. А крайний дом справа (коричневый) построен компанией Марди, которая мне организовала экскурсию и там тоже все уже распродано —

    Итак, поднялись наверх и зададим вопрос: что бы вы выбрали, студио двадцать метров площадью по цене от $1500-1800 в башнях на берегу, или большую квартиру за 570 долларов здесь? Сдавать вы их будете примерно за те же деньги. Если же жить самому, то и вовсе выбор очевиден. Собственно, этим обьясняется и тот факт, что моя собственная квартира не на берегу, а на удалении.

    Вид на город и горы. Видно, как постепенно старые советские хрущовки сносятся и на их месте строятся современные башни —

    Попросил открыть пару квартир, чтобы посмотреть планировку —

    Вот типовая квартира с черновой отделкой. Можно купить в таком виде за $570 метр и делать ремонт самому —

    Многие предпочитают покупать именно так и делать планировку по своему желанию —

    Другие предпочитают сразу же заказать застройщику полную отделку под ключ, доплатив 100-150 долларов за метр. Хозяева этой квартир решили не заниматься ремонтом и доверили отделку строителям. Вполне разумно —

    Работы в процессе, я попросил рабочих отойти в сторонку —

    В любом здании есть квартиры подешевле и чуть дороже. Например, если окна вашей спальни выходят на окна соседа, то ваша квартира стоит на десять-пятнадцать процентов дешевле —

    Техника безопасности —

    Вне всяких сомнений, дешевле всего покупать квартину на стадии строительства. Когда дом построят, цены в нем будут почти вдвое дороже. Минусы такого решения тоже очевидны, ведь строить его будут еще год. Вот еще обьект компании «Марди» (справа), на улице Чавчавадце в деловом центре города и примерно в 900 метрах от набережной. Сейчас метр в нем стоит $450, а непосредственно перед сдачей будет стоить в районе $800 —

    Такой будет дом, пока только на картинке . Но работа кипит-

    Вот отличный дом строится и если бы я покупал квартиру сегодня, то взял бы в нем. В центре города, в пяти минутах пешком до моря и столько же до Старого города с его церквями, музеями, элегантной царской застройкой, ресторанами, магазинами. Сейчас метр в нем стоит $580 и сдавать будут через 14 месяцев —

    Таким он будет в 2017, когда его сдадут —

    Теперь сильно отдалимся от центра Батуми и посмотрим строящийся дом, метр в котором стоит всего $350. Он справа, за дорожным указателем. Здесь в 2017 году будет 25 этажная башня, нижние этажи которой будут отданы под торговые центры и офисы компаний, а верхние под квартиры. Как уже говорил, до центра города далеко, примерно 3 километра, или минут сорок пешком. А вот до моря те же минут десять не спешной прогулки. Территориально дом здесь, см. Google maps —

    Теперь вернемся в самый центр Батуми, его исторический центр. Тут новостроек нет в принципе, ведь каждое здание —  памятник архитектуры. Зато есть совсем немного зданий, восстановленных и отреставрированных. Здесь самые дорогие квартиры во всем Батуми, чья цена доходит иногда до $2 000 за метр —

    Если вы меня спросите, где бы я предпочел жить в Батуми, но вряд ли смогу себе это позволить, то отвечу однозначно — здесь. Справа знаменитая «Пиаца» с часами, а красный дом это еще один обьект компании Марди, элитное жилье. Здесь идут финальные работы и несколько квартир еще не проданы, так что можно подняться —

    Тут есть совсем маленькая квартира-студио, площадью 22 квадратных метра, где метр площади стоит $1500. Она уже готова для жизни и пока не продана —

    Вид с балкона вполне компенсирует маленький метраж жилья —

    Но, если честно, то я бы предпочел другую квартиру в этом же доме. В ней вовсю идут отделочные работы (прошу прощения у рабочих, что попросил отойти в сторону) и ее площадь порядка 120 квадратных метров. Посчитать ее стоимость вы сможете сами. Но это реально крутейшая квартира в самом лучшем месте города —

    Балкон этой огромной квартиры, здесь тоже все сделают аккуратно плиткой —

    Балкон длинный и за углом здания продолжается, и оттуда видны горы и старый турецкий хаммам (баня) —

    Вид из кухни —

    Вот такая картина по батумским новостройкам, а я пошел домой обедать —

    Чуть не забыл. Уважающие себя строительные компании всегда оплачивают клиенту приезд и проживание в Батуми для посещения объектов. Разумеется, оплачивают только если вы в итоге заключаете сделку. Это правила деловой этики в этом бизнесе.

    Благодарю руководство компании «Марди Холдинг» за возможность написать подобный репортаж и снять панораму города с необычных ракурсов, куда просто так не попасть.

    p.s Поскольку не все читатели имеют аккаунт в Livejournal, я дублирую все свои статьи о жизни и путешествиях в социальные сети, так что присоединяйтесь:
    Твиттер http://twitter.com/puerrtto
    Фейсбук http://www.facebook.com/lapshin

    MOUNTAIN SEAVIEW APARTMENTS — Цены и отзывы о кондоминиумах (Ката-Бич, Таиланд)

    Часто задаваемые вопросы об отеле Mountain Seaview Apartments

    Какие популярные достопримечательности находятся недалеко от отеля Mountain Seaview Apartments?

    Ближайшие достопримечательности включают Большого Будду Пхукета (0,9 км), Brother’s Collection Kata (1,2 км) и Tailor Pro (0,8 км).

    Какие удобства и услуги доступны в отеле Маунтин Сивью Апартаменты?

    Среди наиболее популярных предлагаемых удобств бесплатный Wi-Fi, гостиная и фитнес-центр.

    Какие удобства и услуги в номерах доступны в отеле Маунтин Сивью Апартаменты?

    Лучшие удобства в номерах включают мини-кухню, кондиционер и холодильник.

    Какая еда и напитки доступны в отеле Маунтин Сивью Апартаменты?

    Во время своего пребывания гости могут пользоваться лаунджем и принадлежностями для барбекю.

    Доступна ли парковка в отеле Mountain Seaview Apartments?

    Да, гостям предоставляется бесплатная парковка.

    Какие рестораны расположены недалеко от отеля Маунтин Сивью Апартаменты?

    Удобно расположенные рестораны: PORTOSINO Restaurant, Golden Paradise Restaurant (North-Indian Curry House) и EAT.Бар и гриль.

    Есть ли в отеле Маунтин Сивью Апартаменты возможность заниматься спортом?

    Да, гости могут посещать фитнес-центр во время своего пребывания.

    Предлагает ли отель Апартаменты Маунтин Сивью трансфер от/до аэропорта?

    Да, отель Mountain Seaview Apartments предлагает гостям трансфер от/до аэропорта. Мы рекомендуем позвонить заранее, чтобы уточнить детали.

    Есть ли у апартаментов Mountain Seaview трансфер от/до аэропорта?

    Да, Mountain Seaview Apartments предлагает гостям трансфер от/до аэропорта.Мы рекомендуем позвонить заранее, чтобы уточнить детали.

    Предоставляются ли в отеле Маунтин Сивью Апартаменты услуги уборки?

    Да, гостям предлагаются услуги прачечной и прачечной самообслуживания.

    Разрешено ли в отеле Mountain Seaview Apartments размещение с домашними животными?

    Да, домашние животные, как правило, допускаются, но всегда лучше предварительно позвонить для подтверждения.

    Горный дом с видом на Карибское море, видом на горы и балконом — ОБНОВЛЕНО 2022 — Tripadvisor

    Этот загородный дом с 4 спальнями и оборудованной кухней вмещает 10 человек с комфортом.Великолепный вид на Карибское море и государственный лес Торо-Негро. Расположенный на 13 акрах пышного тропического леса с пешеходными тропами и уединенными реками с чистой водой, в горной зоне между Понсе и Джаюя, рядом с Серро-де-Пунта, самой высокой вершиной Пуэрто-Рико. Поблизости расположены основные достопримечательности, такие как самый высокий в мире зиплайн, другие туристические объекты — в Джаюйе, Адхунтасе, Каха-де-Муэрто — и хорошие горные рестораны, где можно насладиться подлинной пуэрторриканской кухней. Действительно особенное место! Деревенская и современная атмосфера, гамаки, чтобы насладиться потрясающим видом, барбекю на открытом воздухе для вечерних ужинов, а затем наблюдение за звездами и наблюдением за светлячками, заставляющими деревья светиться, как в фильме «Аватар»! Два кристально чистых речных природных бассейна…В этом загородном доме с 4 спальнями и оборудованной кухней могут комфортно разместиться 10 человек. Великолепный вид на Карибское море и государственный лес Торо-Негро. Расположенный на 13 акрах пышного тропического леса с пешеходными тропами и уединенными реками с чистой водой, в горной зоне между Понсе и Джаюя, рядом с Серро-де-Пунта, самой высокой вершиной Пуэрто-Рико. Поблизости расположены основные достопримечательности, такие как самый высокий в мире зиплайн, другие туристические объекты — в Джаюйе, Адхунтасе, Каха-де-Муэрто — и хорошие горные рестораны, где можно насладиться подлинной пуэрторриканской кухней.Действительно особенное место! Деревенская и современная атмосфера, гамаки, чтобы насладиться потрясающим видом, барбекю на открытом воздухе для вечерних ужинов, а затем наблюдение за звездами и наблюдением за светлячками, заставляющими деревья светиться, как в фильме «Аватар»! Два кристально чистых речных бассейна на территории отеля — наша гордость! Прекрасное место для отдыха, для романтического отдыха или семейного отдыха. Когда вы видите остров Каха де Муэрто из дома, поймите, что вы находитесь в пределах 45 минут. Поездка в порт для подводного плавания.Места буйной красоты, историческая ценность, природа, приключения и гастрономические удовольствия ждут вас. Пешие прогулки, реки, Государственный парк Торо-Негро, озеро Серрильос и остров Каха-де-Муэрто для подводного плавания, город Понсе (исторические места и музеи) в 45 минутах езды. Традиционный пуэрториканский деревянный дом с полностью оборудованной современной кухней. Четыре спальни с настоящими кроватями + футон и надувные матрасы Вмещает до 11 гостей (или больше по специальной договоренности). Полностью оборудованная кухня с горячей водой: газовая плита, микроволновая печь, холодильник, кастрюли и сковородки, столовые приборы из нержавеющей стали, чашки, стаканы.Красивый открытый газовый гриль-барбекю. Четыре спальни + гостиная вмещают до 11 человек (или больше по специальной договоренности). Одна настоящая кровать размера «queen-size» в главной комнате, 1 очень удобный полный футон Sangit, 1 полная настоящая кровать. 1 двуспальная настоящая кровать + 2 надувные кровати размера «queen-size» и 1 футон в гостиной с 2 ​​односпальными кроватями; ночные столики в каждой комнате. Полностью оборудованная ванная комната, автоматический водонагреватель Eco-Smart (ванная/кухня с горячей водой), балкон и терраса с барбекю и гамаками. Рядом заправочные станции, мини-маркет и отличные горные рестораны. Множество туристических достопримечательностей, музеев и природных сокровищ на разумном расстоянии.В нашей удивительно красивой реке есть естественные бассейны, настолько кристально чистые, что здесь присутствуют организмы, которые процветают только в очень чистых водах! Освежающее купание возможно, пока позволяет погода. * Он включает в себя 20-минутную прогулку по пышному тропическому лесу с возможностью понаблюдать за птицами. *Это умеренное занятие, идеально подходящее для людей, которые любят ходить пешком, будет осуществляться с вашего осознанного согласия и требует подписи об отказе от освобождения. Независимо от уровня вашей активности, у нас будут лучшие рекомендации, чтобы у вас было чем заняться и познакомиться с горной зоной! У нас есть опыт и знания о многих близлежащих достопримечательностях, и мы будем рады помочь вам организовать прекрасный отдых! Подробнее

    Топ-10 захватывающих дух видов на океан

    Хотите увидеть обширный панорамный вид, простирающийся далеко за горизонт? Где океан встречается с небом? Или вы хотели бы увидеть романтический закат, когда Солнце медленно погружается в царство воды? Мы подобрали для вас десять отличных смотровых площадок, откуда открываются захватывающие виды на океан.

    10. Голова льва, Кейптаун, Южная Африка

    Город одарен прекрасной природой – только на Столовой горе есть отличные пешеходные тропы, подъемник с канатной дорогой и множество смотровых площадок. Львиная голова — одно из самых захватывающих мест здесь — с высоты 669 м (2195 футов) туристы могут полюбоваться городским пейзажем и видом на океан.

    Зачем туда идти?

    Сюда стоит приехать не только из-за прекрасных видов, но и ради интересной прогулки, по пути наверх по которой можно увидеть руины исторической архитектуры.

    Фото Ларса Шёнинга

    Фото Эллермана

    Фото Неизвестного

    9. Мост Биксби, Биг-Сур, Калифорния, США

    Арочный мост в Биг-Суре был открыт в 1932 году и, по сути, являлся основным связующим звеном между этим районом и остальной частью побережья. Его великолепное расположение обещает незабываемую поездку: под мостом открывается пропасть глубиной 98 м (320 футов), а перед ним открывается потрясающий вид на океан. Посетители также могут прогуляться по мосту и полюбоваться открытым видом на океан.

    Зачем туда идти?

    Это также один из самых фотографируемых мостов на побережье. Путешественники очень часто останавливаются на смотровых площадках по обеим сторонам моста и делают пару снимков. Биксби также считается одним из самых живописных аттракционов.

    Фото Дарвина Аткесона

    Фото Дэниела Пекхэма

    Фото Майкла Брандта

    Фото Марвина Чао

    8. The Great Ocean Walk, Виктория, Австралия

    Эта тропа, протянувшаяся вдоль Великой океанской дороги, предлагает одно из лучших впечатлений от походов, а также виды на горизонт.Длина маршрута составляет около 100 км (62 мили), и его можно пройти примерно за восемь дней. Тем не менее, можно выбрать определенные участки и ходить только в течение определенного периода времени, и при этом получать удовольствие.

    Зачем туда идти?

    Посетителям предлагается на выбор множество маршрутов. Они могут расписаться как на несколько часов прогулки, так и продлить поездку на восемь дней! Кемпинги позволяют туристам хорошо отдохнуть ночью и продолжить свое путешествие на следующий день.Маршрут действительно обещает захватывающие виды.

    Фото Неизвестного

    Фото Неизвестного

    Фото Неизвестного

    Фото Thinkoholic

    7. Большой Австралийский залив, Австралия

    Океаническая бухта простирается примерно на 1160 км (720 миль) вдоль южного побережья континента. В основном крутые скалы имеют высоту 60 м (200 футов) и создают этот захватывающий вид волн, разбивающихся о колоссальную каменную стену. Коренные австралийцы веками жили на этих прекрасных берегах.Бухта не только впечатляет сама по себе, но и является прекрасной площадкой для наблюдения за китами. Это охраняемая территория, в которой сохраняются популяции южных китов и австралийских морских львов.

    Зачем туда идти?

    Для любования этими океанскими гигантами созданы специальные смотровые площадки. Кроме того, есть несколько отличных пляжей, таких как Salmon Holes или Green Poll, где можно освежиться в воде.

    Фото Курта Бэтена

    Фото Ланео и Райси

    Фото Ланео и Райси

    6.Скалы Мохер, Ирландия

    Скалы Мохер, которые ежегодно посещают более 1 миллиона человек, являются самой популярной природной достопримечательностью Ирландии. Скалистые стены высотой около 214 м (702 фута) тянутся на 8 км (5 миль) вдоль побережья Атлантического океана. На самой высокой точке башни О’Брайена, построенной в 1835 году, предусмотрена отличная смотровая площадка, откуда открывается захватывающий дух вид.

    Зачем туда идти?

    Сайт предлагает невероятные виды, пешеходные тропы и исторические смотровые площадки.Одна из самых популярных природных достопримечательностей страны должна быть в списке желаний.

    Фото Неизвестного

    Фото Artistic Globe

    Фото Неизвестного

    Фото Неизвестного

    Фото Неизвестного

    5. Кабо Видио, Астурия, Испания

    Изрезанная поверхность и отвесные скалы с видом на Атлантический океан расположены в северной части страны. Драматическое побережье обеспечивает одни из самых захватывающих видов.Хотя место выглядит довольно негостеприимным, есть несколько смотровых площадок, которые производят хорошее впечатление на это великолепное чудо природы.

    Зачем туда идти?

    Отсюда открываются потрясающие виды на обширную береговую линию: можно любоваться восходящими и спускающимися скалами, горами и рогами. Кроме того, всего в 10 км (6 миль) находится живописный город Кудильеро, который стоит посетить, находясь в этом районе.

    Фото Хосе Луиса Гомеса

    Фото Guardafaro

    Фото Javifreitas

    Фото Неизвестного

    4.Наггет-Пойнт, Отаго, Новая Зеландия

    Маяк XIX века расположен на крутом мысе Отаго. Место великолепное: вся береговая линия очень драматична, а внизу от обрыва из воды торчат огромные скалы. Это одно из самых популярных мест в Отаго, так как открывается обширный панорамный вид на океан.

    Зачем туда идти?

    Внизу мыса видна колония тюленей. Наггет-Пойнт также является домом для пингвинов, олуш, колпиц, дельфинов Гектора и других животных, за которыми удобно наблюдать из птичьей шкуры.

    Фото Неизвестного

    Фото Неизвестного

    Фото DarkElf Photography

    Фото Рональда Койпера

    3. Пустыня Сахара, Марокко

    Поистине прекрасно и ошеломляюще видеть самую большую пустыню в мире, в которой нет ничего, кроме песка, и вдруг встретиться с Атлантическим океаном. Здесь, в Марокко, Сахара заканчивается прекрасным пляжем, окруженным дюнами. Сюда съезжаются серферы, которые любят покататься здесь на волнах.

    Зачем туда идти?

    Это великолепное место для отдыха, наблюдения за океаном и серфинга.

    Фото Pixcooler

    Фото Неизвестного

    Фото Неизвестного

    2. Ханаума Бэй, Оаху, Гавайи

    Настоящее чудо природы, залив — самое популярное место на острове Оаху. Очень красивая бухта представляет собой прекрасный пляж для купальщиков и дайверов. Нетронутая морская экосистема действительно впечатляет и поэтому охраняется государством, чтобы гарантировать ее сохранение.Между тем, с вершины холма открываются великолепные виды на океан, обрамленный этой великолепной бухтой.

    Зачем туда идти?

    Трудно поверить, но иногда он привлекает 3 миллиона посетителей в год! Это также природный заповедник, так как здесь очень богатая и разнообразная морская жизнь.

    Фото Флойда Манзано

    Фото Дрю Пюикконена

    Фото Неизвестного

    Фото Неизвестного

    Фото Рэнди Стормса

    1.Пустыня Намиб, Намибия

    Один из самых захватывающих видов, которые мы когда-либо видели, находится в Намибии, где пустыня Намиб встречается с Атлантическим океаном. Тем не менее, нет другого способа увидеть это, кроме как с самолета. Огромная пустыня растянулась на тысячи километров, прежде чем погрузиться в холодные и бурные волны.

    Зачем туда идти?

    Однако национальный парк

    Намиб-Науклуфт доступен для посещения туристами. Отличительной особенностью этого места являются красные дюны, которые создают поистине красивый пейзаж.

    Фото Неизвестного

    Фото Стефана Кройсберга

    Фото Неизвестного

    Фото Рокко Мега

    Фото Неизвестного

    Фото Неизвестного

    Катание на лыжах с видом на море, еще один секрет Ривьеры

    Катание на лыжах на Французской Ривьере? Ну не совсем, но очень близко. Катание на лыжах с видом на море? Да! Это не совсем секрет, но это, безусловно, одна из малоизвестных вещей о Французской Ривьере… о чем я говорю? Близость Ривьеры к горам.

    Под горами я подразумеваю настоящие горы с пиками от 1500 м до 3000 м. В названии департамента (округа) есть подсказка: les Alpes-Maritimes … да, именно здесь Альпы встречаются с морем эффектным и драматическим образом. И хорошая новость заключается в том, что это означает катание на лыжах (наряду с множеством других приключений, конечно) поблизости. Не просто катание, а катание с видом на море!

    Горнолыжный курорт прямо у нас на пороге

    Я думал, что немного знаю о юге Франции, когда переехал сюда в 2007 году, проведя много отпусков в этом районе с детства, но я не имел никакого представления о горах.Я был удивлен и рад узнать, насколько близко мы находимся к ближайшему горнолыжному курорту – меньше часа езды (обычно около 50 минут). Греольер-ле-Неж находится всего в 22 км по прямой от побережья, что делает его ближайшим курортом к знаменитой Ривьере (возможно, самым близким горнолыжным курортом к побережью в мире) и ближайшим к немногим менее известному Лу Мессуго. ! Мы до сих пор щипаем себя в весенние выходные, когда утром катаемся на лыжах, а днем ​​гребем в море, едва веря своему счастью, что живем в таком удивительном месте.

    Катание на лыжах с видом на море

    Gréolières les Neiges — это небольшой курорт, очень ориентированный на семью, идеально подходящий для однодневных поездок с детьми. Он расположен на высоте 1400-1800 м над уровнем моря с 30 км преимущественно красных трасс. Здесь также есть трассы для беговых лыж, зоны для катания на санях и маршруты для прогулок на снегоступах ( ракетки ). Вы найдете все необходимые пункты проката снаряжения, лыжную школу и несколько кафе и ресторанов.

    Несколько лет есть крошечный каток и возможность покататься на собачьих упряжках.Но что особенного в катании на лыжах в Греольере, так это вид на море с самой высокой трассы (гора Шейрон). В мире не так много мест, где можно покататься на лыжах и увидеть море, особенно теплое море, такое как Средиземное, а не где-нибудь на севере, где студено и холодно. В ясный день вы можете увидеть Италию, Монако, Эстерель, Альпы и даже Корсику, расстояние до которой составляет 180 км! Это довольно особенное.

    Потрясающая горная дорога

    Еще одна вещь, которая мне нравится в Греольер-ле-Неж, — это дорога.Не будет преувеличением сказать, что это потрясающе! В отличие от многих дорог на горнолыжные курорты, на крутых поворотах не так уж и много извилин, но те, что есть, действительно того стоят. Дорога проходит через деревню Гурдон на вершине утеса (фото ниже), продолжается вдоль ущелья Лу и через старый средневековый город Греольер с его разрушенным замком, живописно расположенным на краю склона горы (не путать с Греольер-ле-Ле). Нейджес).

    Затем он выходит на опасный горный хребет, проходя через каменные мосты и удивительные утесы.После того, как вы пережили этот участок (где было снято несколько печально известных сцен автомобильных погонь, в том числе в фильме о Джеймсе Бонде «Золотой глаз»), температура падает, когда вы направляетесь через волшебный заснеженный лес, где всегда на несколько градусов холоднее, чем где-либо еще. И вот вы выходите на большую снежную равнину перед тем, как свернуть на сам курорт. Такой разнообразный и красивый маршрут, особенно атмосферный ранним утром, когда восходит солнце. Я рекомендую сам диск, даже если вы не хотите кататься на лыжах.

    Катание на лыжах на Французской Ривьере идеально подходит для начинающих

    Если вы никогда раньше не катались на лыжах и не уверены, что вам это понравится, или вы хотите познакомить своих детей с этим замечательным видом спорта, но не хотите тратить целую неделю на горнолыжном курорте, пребывание в Лу Мессуго может быть только для вас.Gréolières les Neiges — не единственное местное место для катания на лыжах, оно просто ближайшее. Для большего разнообразия есть еще 5 примерно в 90 минутах езды (Орон, Вальберг, Изола 2000, Рубион и Ла-Колмиан) и еще больше в течение 2 часов.

    Вы можете совместить катание на лыжах с более теплыми развлечениями на побережье и максимально использовать великолепную зимнюю погоду, которая у нас здесь. Представьте, утром можно кататься на лыжах, а днем ​​купаться в море. В мире не так много мест, где это возможно.Не забывайте, что у нас в среднем 300 солнечных дней в году, и многие из них приходятся на зимние месяцы. Ривьера была известна как зимний курорт задолго до того, как стало модно приезжать сюда летом!

     Знаете ли вы, что так близко к побережью можно покататься на лыжах? Я хотел бы услышать от вас.

    Похожие материалы

    Веселые горные развлечения для семей недалеко от Ниццы

    3 лучших приключенческих мероприятия недалеко от Ниццы

    Узнай ПИН-код!

    Оушен-Маунтин-Вьюз — Недвижимость в Калифорнии — 75 домов на продажу

  • Несколько данных о списках, представленных на этом веб-сайте или содержащихся в составленных на его основе отчетах, принадлежат и охраняются авторским правом California Regional Multiple Listing Service, Inc.(«CRMLS») и защищены всеми применимыми законами об авторском праве. Предоставленная информация предназначена для личного, некоммерческого использования зрителем и не может использоваться для каких-либо целей, кроме как для определения потенциальной недвижимости, в покупке которой зритель может быть заинтересован. Все листинговые данные, включая, помимо прочего, площадь в квадратных футах и ​​размер участка, считаются точными, но листинговый агент, листинговый брокер и CRMLS и их аффилированные лица не гарантируют и не гарантируют такую ​​точность. Зритель должен самостоятельно проверить перечисленные данные, прежде чем принимать какие-либо решения на основе такой информации, путем личного осмотра и/или обращения к специалисту по недвижимости.На основе информации от California Regional Multiple Listing Service, Inc. по состоянию на 02 апреля 2022 г., 15:38:18 по тихоокеанскому времени, и/или из других источников. Все данные, включая все измерения и расчеты площади, получены из различных источников и не проверялись и не будут проверяться брокером или MLS. Вся информация должна быть независимо рассмотрена и проверена на точность. Недвижимость может быть указана или не указана офисом/агентом, представляющим информацию. Предложение компенсации листинговым брокером делается только участникам MLS, где листинг подан.

  • Эта информация считается надежной, но не гарантируется. Вы должны полагаться на эту информацию только для того, чтобы решить, следует ли проводить дальнейшее исследование того или иного свойства. ПРЕЖДЕ ЧЕМ ПРИНЯТЬ ЛЮБОЕ ДРУГОЕ РЕШЕНИЕ, ВЫ ДОЛЖНЫ ЛИЧНО ИЗУЧИТЬ ФАКТЫ (например, площадь в квадратных футах и ​​размер участка) с помощью соответствующего специалиста. Вы можете использовать эту информацию только для определения свойств, которые могут быть вам интересны для дальнейшего изучения. Любое использование, кроме личного, некоммерческого использования в соответствии с вышеуказанной целью, запрещено.Распространение или копирование данной информации, любых фотографий или видео туров строго запрещенный. Эта информация получена из службы обмена данными в Интернете (IDX), предоставляемой MLS в Сан-Диего. Представленные списки недвижимости могут принадлежать брокерской фирме, отличной от брокера и/или агента, ответственного за это отображение. Информация и любые фотографии и видеотуры, а также компиляции, из которых они получены, защищены авторским правом. Подборка © 2022 Сан-Диего MLS. Предложение компенсации листинговым брокером делается только участникам MLS, где листинг подан.

  • Данные, относящиеся к недвижимости для продажи на этом веб-сайте, частично получены из программы IDX Службы множественных листингов округа Северная Санта-Барбара и ее дочерних ассоциаций. Списки недвижимости, принадлежащие брокерским фирмам, отличным от Zillow, Inc., отмечены значком IDX, а подробная информация о них включает имя брокера по листингу и агента по листингу. Предоставленная информация предназначена для личного, некоммерческого использования потребителями и не может использоваться для каких-либо целей, кроме как для определения потенциальных свойств, которые потребители могут заинтересовать в покупке.Listing Broker попытался предоставить точные данные, они считаются надежными, но не гарантируются. Покупателям рекомендуется подтвердить все предоставленные данные Отображаемые списки являются собственностью ассоциаций-членов MLS округа Северная Санта-Барбара и защищены одним или несколькими из следующих регистраций авторских прав: Lompoc Valley Association of REALTORS®, Inc. Copyright 2022, Santa Maria Association of REALTORS®, Inc. Copyright 2022; Ассоциация риэлторов Санта-Инес-Вэлли®, Inc. Copyright 2022.Все права защищены. Предложение компенсации листинговым брокером делается только участникам MLS, где листинг подан.

  • Информация IDX предоставляется исключительно для личного, некоммерческого использования и не может использоваться для каких-либо иных целей, кроме как для определения потенциальной недвижимости, которую потребители могут заинтересовать в покупке. Информация считается достоверной, но не гарантируется.

  • Эта информация предоставляется для вашего личного, некоммерческого использования и не может быть использована для каких-либо других целей, кроме как для определения потенциальной недвижимости, в покупке которой вы можете быть заинтересованы.Данные, касающиеся недвижимости, выставленной на продажу на этом веб-сайте, получены из программы обмена данными в Интернете Службы множественных листингов Санта-Барбары. Вся информация надежна, но не гарантирована. Все свойства подлежат предварительной продаже, изменению или изъятию. Ни Служба множественного листинга Санта-Барбары, ни брокер(ы) листинга не несут ответственности за любые типографские ошибки, дезинформацию или опечатки. Copyright 2022 Служба множественных списков Санта-Барбары. Все права защищены.Предложение компенсации листинговым брокером делается только участникам MLS, где листинг подан.

  • Информация IDX предоставляется исключительно для личного, некоммерческого использования и не может использоваться для каких-либо иных целей, кроме как для определения потенциальной недвижимости, которую потребители могут заинтересовать в покупке. Информация считается достоверной, но не гарантируется. Предложение компенсации листинговым брокером делается только участникам MLS, где листинг подан.

  • Информация о собственности © MLSListings Inc., 2022. Все права защищены. Определенная информация, содержащаяся в настоящем документе, получена из информации, которая является собственностью MLSListings Inc. по лицензии и защищена авторскими правами. Все права защищены. На основе информации MLS™ — Combined LA Westside MLS (CLAW по состоянию на 02 апреля 2022 г., 15:35:06 по тихоокеанскому времени. Все данные, включая все измерения и расчеты площади, получены из различных источников, а не не будет, проверено брокером или MLS.Вся информация должна быть независимо рассмотрена и проверена на точность. Свойства могут быть или не быть перечислены офисом/агентом, представляющим информацию. Информация IDX предоставляется исключительно для личного, некоммерческого использования и не может использоваться для каких-либо иных целей, кроме как для определения предполагаемой недвижимости, которую потребители могут заинтересовать в покупке. Информация считается достоверной, но не гарантируется. Предложение компенсации листинговым брокером делается только участникам MLS, где листинг подан.

  • На основе информации Совета по недвижимости Ojai Valley Board of REALTORS® по состоянию на 02 апреля 2022 г., 15:39:05 по тихоокеанскому времени. Все данные, включая все измерения и расчеты площади, получены из различных источников и не проверялись и не будут проверяться брокером или MLS. Вся информация должна быть независимо рассмотрена и проверена на точность. Свойства могут быть или не быть перечислены офисом/агентом, представляющим информацию. Предложение компенсации листинговым брокером делается только участникам MLS, где листинг подан.

  • Горы или море? Выбор вида для вашей недвижимости на Майорке

    Если вы ищете недвижимость на Майорке с захватывающим видом, трудно не чувствовать себя избалованным выбором. Вы бы предпочли смотреть из окна на поразительную зелень, кристально чистую воду или парящий горный хребет? На Майорке вы можете иметь все три! Выбор красивого вида важен, но он также имеет и другие последствия для вашей новой собственности.

    Поиск недвижимости с видом на горы на Майорке

    На Майорке нетрудно увидеть вид на горы.Горный хребет Серра-де-Трамунтана проходит вдоль северо-западного побережья острова. В 2011 году он был объявлен объектом Всемирного наследия ЮНЕСКО с 90 км возвышающихся пиков и дикой сельской местности как для активных исследователей, так и для расслабленных зрителей.

    Вы можете найти очаровательные деревни и города Майорки, разбросанные по Серра-де-Трамунтана, некоторые из которых расположены на склонах гор или расположены в долинах. Возьмем, к примеру, Дейю, идиллическую прибрежную деревню у подножия Серра-де-Трамунтана.Его песчаные каменные дома расположены на холме с видом на Средиземное море на фоне красивых гор.

    Чтобы немного оживиться, попробуйте Пуэрто Полленса с его местными ресторанами и красивой набережной Pine Walk , протянувшейся вдоль белого песчаного пляжа. Или, может быть, вы чувствовали бы себя как дома в городе Полленса с его мощеными улицами и близлежащей римской историей?

    Кроме того, вам не нужно быть окруженным горами, чтобы увидеть их. Вы бы предпочли укрыться в горах или любоваться их силуэтами с балкона? На Майорке есть недвижимость с видом на горный массив Серра-де-Трамунтана.

    Недвижимость с видом на море на Майорке

    Как и следовало ожидать от средиземноморского острова, покупатели на Майорке могут найти потрясающую недвижимость с видом на море. Но что делает Майорку особенной, так это ее маленькие бухты и бухты, называемые калас. Калас Майорки можно обнаружить на извилистых тропинках, у подножия идиллических деревень или даже рядом с туристическими курортами.

    Для тех, кто любит небольшой шум активности, отель с видом на один из многочисленных портов Майорки может поставить галочку.При выборе вида на море важно решить, хотите ли вы недвижимость, которая ведет прямо к воде. Многие изысканные дома на первой линии Майорки имеют даже собственный прямой выход к пляжу.

    Но, если близость к пляжу не является приоритетом, вы можете выбрать дом на возвышенности в тихой сельской местности с панорамным видом на Средиземное море. Невероятная география Майорки означает, что покупатели действительно могут получить все это. Чтобы узнать больше, ознакомьтесь с нашим путеводителем по региону.

    Что ваш вид означает для вашей собственности

    Прежде чем завораживающие пейзажи Майорки сметут вас с ног, важно обратить внимание на другие факторы.Вид влияет не только на то, что находится за окном.

    В какую сторону выходит здание?

    Независимо от того, где вы находитесь, ориентация объекта влияет на количество света и тепла, которые он получает. Вот почему наиболее энергоэффективные объекты, такие как пассивные дома, расположены таким образом, чтобы обеспечить идеальное количество солнечного света.

    Солнечный свет с большей вероятностью проникает в окна домов, выходящих на южную сторону. Это может быть нежелательно летом, но может принести пользу зимним жителям.Если вы не уверены, какой тип недвижимости лучше для вас, свяжитесь с нами, и мы будем рады проконсультировать вас.

    За пределами космоса

    Если вы хотите найти идеальный вид, вы также можете подумать о внешнем пространстве вокруг вашей собственности. Иметь великолепный вид — это здорово, но можете ли вы наслаждаться им без особых усилий? Вот несколько вопросов для размышления:

    • Есть ли затененный внутренний дворик или терраса, откуда можно любоваться?
    • Лучше всего живая обстановка? Или вам также нужен обширный частный сад, дающий ощущение мирной залитой солнцем сельской местности?
    • Можете ли вы легко добраться до участка горы или побережья, подходящего для прогулок?

    Сдача вашего имущества в аренду

    Вы планируете сдавать свою недвижимость туристам в качестве дома для отдыха? Если это так, то фантастический вид — это прекрасное преимущество, которое обязательно привлечет внимание арендатора.Но есть и другие важные факторы, влияющие на решения отдыхающих.

    Например, у вас может быть впечатляющая загородная недвижимость с видом на безмятежное побережье в окружении гор. Но как далеко находятся ближайшие удобства? Легко ли добраться из аэропорта? Сможет ли турист без машины максимально осмотреть местность?

    Недвижимость, принимающая краткосрочных арендаторов, нуждается в специальном разрешении, называемом лицензией ETV. Местные власти с большей вероятностью выдадут лицензии ETV на объекты, которые являются автономными, без общих территорий с соседями.Из-за этого не все объекты недвижимости подходят для туристической аренды.

    Если вы ищете инвестиции в аренду, возможно, стоит рассмотреть недвижимость, которая поставляется с разрешением. На острове есть много таких объектов, включая виллы, усадьбы, таунхаусы и даже апартаменты с прекрасным видом.

    Не можете найти идеальное свойство? Построй один!

    Вы можете найти участки земли для продажи на Майорке. Многие находятся в востребованных местах.Строительство вашего дома может быть прибыльным планом, часто позволяющим сэкономить на расходах, связанных с покупкой новой недвижимости у застройщика.

    Великолепный участок с видом на море на продажу в Вальдемосса, Майорка
    Цена: 795 000 €

    Например, участок выше в Вальдемосса подходит для двухэтажного дома площадью около 251 м2 с частным бассейном. Вальдемосса находится на западе Майорки, в окружении гор. Очарование деревни проявляется в ее мощеных улочках и каменных домах.Маленькие кафе на усаженных деревьями площадях предлагают передышку от майоркского солнца. Хотя главная деревня находится немного в глубине, этот участок находится рядом с берегом, предлагая удивительный потенциал для недвижимости на первой линии с захватывающими видами.

    Выбрали свой идеальный вид? Вот что делать дальше

    Как только вы решили, что искать, самое время начать поиски! Здесь, в Balearic Properties, у нас есть невероятное портфолио недвижимости на Майорке. Как эксклюзивные партнеры Savills на острове, мы более 25 лет знаем местный рынок.

    Это вам интересно

    мест, где можно насладиться пляжем и горами

    Полежать на мелком золотистом песке или исследовать живописные сосновые леса? Чтобы открыть для себя красочные коралловые рифы или отправиться в поход по пышным тропическим вершинам? Иногда сложно выбрать между пляжем и горами для отдыха, но есть и другой выход. Мы искали места назначения, которые предлагают лучшее из обоих миров. Ниже вы можете ознакомиться с нашим списком мест, где вы можете поплавать в океане и отправиться в поход в гору в один и тот же день.

    Джеймс Ханиболл/Flickr

    Расположенный в испанском Средиземноморье, Майорка, крупнейший из Балеарских островов, хорошо известен обилием великолепных пляжей — всего их 262 вдоль живописной береговой линии. Тем не менее, Майорка также благословлена ​​Серра-де-Трамунтана, величественной горной цепью, которая охватывает всю северную часть острова. Мекка для туристов и велосипедистов, этот горный массив с милей за милей сосновых лесов, троп и извилистых горных дорог, которые особенно популярны среди профессиональных байкеров, готовящихся к Тур де Франс.Он также был удостоен статуса Всемирного наследия ЮНЕСКО и усеян очаровательными деревнями, где вы можете остановиться, заправиться и насладиться захватывающими видами.

    Где остановиться:

    Курорт Джейд-Маунтин/Устрица

    Карибский остров Сент-Люсия со своими вулканическими пиками-близнецами — Пти-Питон и Грос-Питон — одно из лучших мест для совмещения пляжного и горного отдыха. Пешеходы могут перемещаться по возвышенному интерьеру по многочисленным пешеходным тропам, которые прорезают густые леса, изобилующие тропической флорой и фауной, а также случайные драматические водопады.Золотые на севере и в основном серебристые на более вулканическом юге, пляжи здесь, как правило, окаймлены пальмами и могут похвастаться фоном джунглей. Не говоря уже о кристально чистой карибской воде, которая идеально подходит для изучения коралловых рифов острова.

    Где остановиться:

    Вид из отеля Kahala Hotel and Resort/Oyster

    Посещая гавайский остров Оаху, у вас не будет недостатка в пляжах, где можно позагорать, заняться сноркелингом и серфингом.Последним можно насладиться в ряде мест, от всемирно известного пляжа Вайкики в Гонолулу до более суровых, почти пустынных песчаных полос на западном побережье, где черепахи по-прежнему превосходят числом туристов. Путешественникам, предпочитающим вершины Тихому океану, тоже повезло. Популярным маршрутом на возвышенность является тропа кратера Коко — там более тысячи ступеней, но виды стоят затраченных усилий. Также стоит посетить лесной заповедник водораздела Гонолулу, который является частью горного хребта Кулау острова, с пешеходными тропами, ведущими к легендарным 150-футовым водопадам Маноа.

    Где остановиться:

    Пляж Макарска; Тони Хиджетт/Flickr

    Портовый город Макарска расположен на побережье Далмации в Хорватии — примерно на полпути между оживленными туристическими центрами Сплита и Дубровника. Город расположен вдоль так называемой Макарской Ривьеры благодаря множеству прекрасных галечных пляжей, протянувшихся на 38 миль вдоль побережья Адриатического моря. Но именно драматический скалистый фон горы Биоково действительно затмевает всеобщее внимание.Горный массив обеспечивает множество хорошо обозначенных пешеходных и велосипедных маршрутов по склонам, обращенным к морю, и действует как буфер от более сурового внутреннего климата, создавая более благоприятную для пляжа погоду. Это особенно полезно, учитывая, что на многих пляжах одежда необязательна.

    Где остановиться:

    Гора Кинабалу; HK.Colin/Flickr

    Борнео не только является третьим по величине островом в мире, но и в штате Сабах находится гора Кинабалу, самая высокая вершина Малайзии, высотой более 13 000 футов.Сабах — один из двух штатов Малайзии на острове, и хотя он относительно небольшой, в нем много всего, включая невероятные пляжи, коралловые рифы, древние тропические леса и, конечно же, гору Кинабалу. Проведите время, бездельничая на отдаленных и нетронутых пляжах на северной оконечности, ныряя с крошечных необитаемых островов, совершая прогулки на лодке по реке, чтобы увидеть местных обезьян-носачей, отправляясь в поход по джунглям, чтобы увидеть орангутангов, или взбираясь на вершину мистической горы.

    Где остановиться:

    Luskentyre Beach, Харрис; Росс Крэй/Flickr

    Шотландия известна своим гористым нагорьем , , но, хотите верьте, хотите нет, но здесь также есть несколько впечатляющих пляжей — часто с белым песком, бирюзовой водой и даже пальмами тут и там.Само собой разумеется, что приличная погода далеко не гарантирована даже в разгар лета, но пляжи предназначены не только для принятия солнечных ванн. В этой маленькой стране также есть почти 300 мунро — гор высотой более 3000 футов. Некоторые туристы стремятся отметить весь список, включая Бен-Невис, самую высокую гору в Великобритании 

    .

    Окруженный дюнами и дикими цветами, остров Харрис является домом для захватывающих дух пляжей и самой высокой горы на Внешних Гебридских островах. Кроме того, если вы сядете на паром до Харриса с острова Скай, вы сможете отметить дюжину вышеупомянутых островных Мунро.

    Где остановиться:

    Вам также понравится:

    Все продукты выбираются нашими авторами и редакторами независимо друг от друга. Если вы покупаете что-то по нашим ссылкам, Oyster может получить партнерскую комиссию.

    .

    Станьте первым комментатором

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован.